La costruzione dell'Osservatorio urbanistico è stata avviata nella fase della Descrizione Fondativa attraverso:

• una sistematica acquisizione degli strumenti urbanistici generali a scala comunale,
• il trasferimento digitale delle tavole dello zoning,
• l'analisi ed interpretazione della struttura normativa del piano,
• l'omogeneizzazione dei legenda.

Tali operazioni consentono la mosaicatura georeferenziata dei piani e il collegamento ai relativi data-base.

La conoscenza e la verifica dello stato della pianificazione comunale consentono al PTC di definire il sistema degli obiettivi in modo specifico e circostanziato per le diverse parti di territorio e per le diverse componenti della sua organizzazione.

L'Osservatorio consentirà, nella fase di attuazione e gestione del PTC, una verifica dell'attività di coordinamento svolta dal piano stesso, evidenziando conflitti ed interazioni tra differenti interventi, tematiche, soggetti, per prefigurare, ove opportuno, la predisposizione di intese ed accordi, ai diversi livelli di governo del territorio.

Il Sistema Informativo Territoriale (S.I.T.) è uno strumento fondamentale per il processo di pianificazione territoriale che permette di archiviare e gestire informazioni grafiche legando ad esse qualsivoglia tipo di informazione alfanumerica (costituita cioè da lettere, testi o numeri).

Esso permette di utilizzare a pieno ed integrare il bagaglio di informazioni disponibili all'interno di un ente e anche eventuali bache dati esterne. Per la sua capacità di gestire grandi quantità di dati e informazioni risulta fondamentale per la formazione e la gestione del Piano.

Il progetto per il S.I.T provinciale (avviato dal 1997) contiene una soluzione tecnico-organizzativa e l'impostazione della struttura logica dei dati gestiti dagli uffici dell'ente, che è diventato riferimento anche per tutte le rappresentazioni cartografiche del PTC.